扎实的基础对于每个房屋都是必不可少的。整个结构的完整性取决于强大的毫不妥协的基础。如果部分崩溃，破裂或鞠躬，则需要在引起重大问题之前考虑基础维修。基础问题的迹象可能包括非常明显的问题 - 例如整个房子略微倾斜到一侧 - 或地下室墙壁上的裂缝或地板上很小的裂缝，这些裂缝很容易逃脱通知。
幸运的是，有一些基础问题的早期迹象可以帮助您在损害房屋的结构完整性之前发现问题。以下是最常见的问题，以及您可以采取的基础维修步骤，以确保适当的修复。
确定基础问题
基础问题有几个迹象。您通常可以发现视觉症状，例如破裂或崩溃的水泥或砖块。但是，有时这些元素被隐藏了。例如，如果您的地下室有干墙或面板，则可能看不到裂缝。在这些情况下，您可能首先注意到地下室的水分，未对准的门框或地板或墙壁上的深裂缝，所有这些都可能表示需要修复地基。
同时，房主经常被基础问题的错误迹象所欺骗。这些通常是化妆品问题，实际上并不表示需要修复基础的结构缺陷。
这是对基础问题的常见迹象和这些问题的常见迹象，这些问题常常诱使房主认为他们需要基础维修。
基础问题的常见迹象
这里有一些常见的迹象表明您有基础问题，需要打电话给可以进行检查并提出基础维修步骤的专家。
- 鞠躬地下室墙：基础问题的一个重要迹象包括地下室墙壁鞠躬。“鞠躬”是在某些地区向内凸起的时候。当基础的特定部分上的压力太大时，就会发生这种情况。由于结构无力或墙壁外面的地面变化，它可能发生。
- 地下室泄漏或潮湿：不良的外部排水或受洪水淹没的水损坏会导致基础无力。您可能会注意到每次下雨时都进入地下室。除了需要进行基础维修之外，水侵入还会引起霉菌问题。
- 下垂地板：如果基础无法正确支撑它们，地板可以明显下垂。您可能首先注意到，当您走路时，表面感觉不稳定（一些房主将感觉描述为“海绵状”）。
- 墙壁或地板上的裂缝：粉底问题最明显的迹象是内壁和地板上的裂缝。通常，基础问题会导致干墙或水泥的对角线裂纹。当压力转移到这些元素时，这些可能发生在门或窗框附近。
- 门窗未对准：打开或关闭时不适合其框架的门和窗户可能是您需要修复基础的标志。当基础将额外的压力转移到框架上，导致其与窗户或门对齐时，就会发生此问题。
- 墙壁，窗户或门之间的缝隙：木门和窗框与相邻墙壁的分离也表明了基础问题。基础调整所产生的外墙运动最终会导致内部装饰，门和窗框失去原始位置。缝隙将开始出现，干墙或油漆可能会在边缘周围破裂。
- 倾斜外部元素：如果外墙，烟囱或外部台阶明显朝一个方向倾斜，则您可能会有基础问题。理想情况下，您将在达到这一点之前看到其他基础问题的迹象，但是如果您从外面看一个较旧的房屋，则表明您也应该检查混凝土板或地下室。
这些迹象通常意味着您需要基础维修服务。解决基础问题的第一步是聘请值得信赖的专家来检查您的基础。
基础问题的错误迹象
以下是一些常见的家庭问题，可能会诱使您认为需要基础维修。这些问题通常是化妆品（易于修复）而不是结构性的。
- 接缝断裂：接缝断裂是在干墙或面板中的边缘和接缝处可见的破裂或剥落。这些将具有垂直或水平图案而不是对角线图案。
- 天花板裂缝：天花板裂缝可能由于屋顶泄漏，放置不良的内部面板或在天花板上方的框架上的问题而发生。天花板前，基础问题更有可能导致墙壁或地下室的裂缝。
- 砖扩展关节：砖扩展关节是充满柔性泡沫的专门建造的缝隙，通常被误认为是基础问题的迹象。但是，这些差距是砌体建设项目的正常组成部分，并且可以通过温度变化而进行热膨胀和收缩。
- 粘门：虽然粘门可以表示基础问题，但许多实例是由老化的旋钮，润滑不良或松散的螺钉引起的。在考虑基础问题之前，您需要首先查找这些问题。
- 指甲流行：内壁有时会以直垂直或水平图案显示圆形的指甲凸起。这些通常发生在边缘或螺柱附近。尽管非常明显，但这些缺陷不一定是基础问题的标志。取而代之的是，它可能表明一栋老房子的石膏或石膏板中有缺陷。您可以将指甲重新组合起来，并用石膏盖住它们，并涂漆以解决问题。
- 混凝土地板或混凝土表面缺陷的发际线裂纹：发际线裂缝，剥落和在混凝土地板上的剥落也可能误认为是基础问题的迹象。但是，随着材料干燥，预计混凝土地板上的发际线裂纹并不表示基础的移动或沉降。这些缺陷通常是由于工作质量问题而不是结构性问题所致。
如果您不确定基础状况，可以随时致电专家检查它是否需要维修。
解决问题
过去，基础维修涉及不同的技术，其中一些技术被证明是有效的，而另一些则使事情变得更好，但没有解决基本问题。
如今，有两种常见的基础维修方法。两者都是有效的，因为他们试图解决导致基金会弱点的根本问题。
这是对这两种基础维修方法的仔细研究。
- 平板尖：平板凸轮也称为混凝土提升，是一种在混凝土板而不是低于地下的房屋的有效基础维修技术。在平板凸起操作中，钻孔到需要维修的区域。然后，技术人员将合成提升溶液（例如灌浆）注入板中，以填充空隙并产生举重力。该技术将平板抬回其原始高程（专家处理时）。然后，技术人员使用混凝土混合物修补钻孔。为什么选择平板尖？与其他基础维修方法（例如刺穿）相比，这是一种快速且相对低成本的解决方案。
- 穿孔：穿孔是一种基础维修方法，它使用金属或混凝土柱来增强失败的粉底。在刺穿操作过程中，钢柱通过不稳定的土壤驱动。技术人员使用液压千斤顶来升高或稳定受到基础土壤变化影响的混凝土板和基础。与完整的发掘相比，该基础维修提供了低成本的解决方案，这需要重型设备。
仅当您有重大的基础问题时，必须进行发掘。理想情况下，您会尽早看到这些迹象，即两种最常见的非侵入性方法之一可以使您的基础恢复到完整的功能。
寻找基础维修专家
由于基础维修非常重要，因此您只应在怀疑基金会问题时与一位经过验证的专家合作。这不是您可以简单地找到最便宜的服务或选择碰巧回电的第一个维修人员的工作。你需要一个hth官方网址 谁可以提供诚实的评估，定义问题并提供将您的基础修复到100％完整性的解决方案。
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